충남 논산시 연산면 신양리 197-4 전 경매 2025타경20461 — 감정가 8,790,000원 · 최저가 3,015,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 논산지원에서 진행하는 충남 논산시 연산면 신양리 197-4 전 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	논산지원 2025타경20461
소재지	충청남도 논산시 연산면 신양리 197-4
물건 종류	전 · 전용 1,171.00㎡(약 354.2평)
감정가	8,790,000원
최저가	3,015,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	301,500원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.12 · D-2
토지 면적	1,818㎡(약 549.9평) · 2필지
용도지역	계획관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건 기호1,5,6,7)토지는 충청남도 논산시 연산면 신양리 소재 ""방동저수지"" 남서측 및 남동측 인근에 위치하는 토지들로서 본건 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경 보통시되며, 본건 기호 2~4) 토지는 충청남도 논산시 양촌면 신양리 소재 ""도림마을"" 남측 인근에 위치하는 토지들로서 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등으로 호위 되어 있으며, 제반 주위 환경 보통시됨.
교통상황: 각 토지 공히 마을진입도로에 접하거나 그 인근에 위치하여 차량의 접근이 용이하고, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하여 대중 교통 수단에 접근성은 보통시됨
형태 및 이용상태: 기호1,7): 부정형 완경사 의 ""전""임 기호2,3): 부정형, 평지 의 ""답""임 기호4): 부정형, 평지의 ""잡종지""임 기호5): 사다리,완경사의 ""전""임 기호6): 사다리,완경사의 ""전"" 임
인접 도로상태: 각 토지 공히 마을 진입로인 아스콘 포장된 도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태: 기호1~4,7): 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-06-20)(근린복합형), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한) 기호5,6): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.