충남 보령시 성주면 성주리 65-25 다가구주택 경매 2025타경15826 — 감정가 367,192,860원 · 최저가 125,948,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 홍성지원에서 진행하는 충남 보령시 성주면 성주리 65-25 다가구주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	홍성지원 2025타경15826
소재지	충청남도 보령시 성주면 성주리 65-25
물건 종류	다가구주택 · 전용 84.00㎡(약 25.4평)
감정가	367,192,860원
최저가	125,948,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	12,594,800원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.03 · D-24
토지 면적	1,581㎡(약 478.2평) · 4필지
용도지역	보전관리지역
건축물대장	단독주택 · 지상 2층 · 사용승인 2004년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청남도 보령시 성주면 성주리 소재 ""심원계곡""내에 위치하며, 주위는 계곡주변 노변을 따라 소규모 펜션, 음식점, 단독주택, 임야 등으로 형성된 소규모 관광단지로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 기호 1)~3): 공히 본건까지 차량 진출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 기호 4): 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 기호 1): 부정형의 평지로서, 현황 '토지임야'로 이용 중임. 기호 2): 정방형의 평지로서, 현황 '주상나지' 및 일부 '제시외건물 건부지'로 이용 중임. 기호 3): 사다리형의 평지로서, 현황 '주상용'으로 이용 중임. 기호 4): 부정형의 완경사지로서, 현황 '토지임야' 및 일부 '하천'으로 이용 중임.
인접 도로상태: 기호 1)~3): 공히 본건 북측으로 왕복 2차선 아스콘포장도로에 접함. 기호 4) : 본건은 지적상 맹지이나, 인접지를 통하여 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1): 계획관리지역(2020-05-28), 보전관리지역(2020-05-28), 소로1류(폭 10m~12m) (2016-06-10)(비도시)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한), 준보전산지, 공장설립제한지역 (2016-12-01), 폐광지역진흥지구 임. 기호 2): 계획관리지역(2020-05-28) , 소로1류(폭 10m~12m)(2016-06-10)(비도시)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한), 준보전산지, 공장설립제한지역(2016-12-01), 폐광지역진흥지구 임. 기호 3): 계획관리지역(2020-05-28) , 소로1류(폭 10m~12m)(2016-06-10)(비도시)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한), 공장설립…

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.