충남 보령시 대천동 15 엘케이 산새마을 302동 3층302호 아파트 경매 2025타경15738 — 감정가 180,000,000원 · 최저가 126,000,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 홍성지원에서 진행하는 충남 보령시 대천동 15 엘케이 산새마을 302동 3층302호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청남도 보령시 대천동 소재 ""대천초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 엘케이 산새 마을 아파트 제302동 3층 302호로서, 주위는 아파트, 학교, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어있는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 콘크리트 평슬래브지붕 6층 중 제3층 제302호로서, 외벽 : 벽돌붙임, 징크판넬 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 마감, 창호 : 하이샷시 이중창 마감 등임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 기본적인 급배수시설, 난방설비, 승강기설비 구비되어있음.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.