대전 유성구 봉산동 295 하늘바람휴먼시아 105동 5층502호 아파트 경매 2026타경601104 — 감정가 324,000,000원 · 최저가 226,800,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 대전지방법원에서 진행하는 대전 유성구 봉산동 295 하늘바람휴먼시아 105동 5층502호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 대전광역시 유성구 봉산동 구즉초등학교 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 교육및업무시설, 임야 등으로 형성되었으며 주거의 쾌적성 및 편리성 등 일 반적인 주위환경 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스 승강장 등이 위치하며 아파트단지로서의 일반 적인 대중교통사정 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 철골경사지붕 22층건(사용승인일:2009.9.18)내 제5층 502호로서 외벽: 콘크리트면처리후 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일등 마감. 창호: 새시창호임.
이용상태: 집합건축물대장상 아파트임.
설비내역: 급탕,급배수등 위생설비, 화재탐지및소화설비, 난방설비, 승강기설비 등 됨.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.