상속 지분이 경매로 나왔다면
상속 지분이 경매로 나올 경우의 절차와 주의사항을 설명합니다. 공유자 우선매수권과 공유물분할청구권에 대해 알아봅니다.
충남 금산군 남이면 대양리 818 단독주택 경매 2026타경600122 — 감정가 136,230,500원 · 최저가 136,230,500원
유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 대전지방법원에서 진행하는 충남 금산군 남이면 대양리 818 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 대전지방법원 2026타경600122 |
|---|---|
| 소재지 | 충청남도 금산군 남이면 대양리 818 |
| 물건 종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 136,230,500원 |
| 최저가 | 136,230,500원 (감정가의 100%) |
| 입찰보증금 | 13,623,050원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 · D-10 |
| 토지 면적 | 3,600㎡(약 1,089.0평) · 6필지 |
| 용도지역 | 보전관리지역 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건 순번(1)은 충청남도 금산군 남이면 대양리 소재 "두문동마을" 북측 근거리에 소재하며 주위는 임야 및 일부 휴경지로 이루어진 산간 산림지대임. 본건 순번(2)~(7)은 충청남도 금산군 남이면 대양리 소재 "두문동마을" 내에 소재하며, 주위 는 농가주택 및 농경지, 종교시설, 임야 등으로 이루어진 산간 농촌지대임.
- 교통상황
- 순번(1): 본건까지 차량의 접근이 불가하고, 인근 교통시설까지의 거리 및 이용의 편의성 등 제반 교통상황은 열악함. 순번(2)~(7): 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근 교통시설까지의 거리 및 이용의 편의성 등 제반 교통상황은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 순번(1): 부정형의 토지로 완경사지이며, 휴경지임 순번(2): 세장형의 토지로 완경사지이며, 단독주택 및 현황 일부 도로임 순번(4): 사다리형의 토지로 완경사지이며, 휴경지임 순번(5): 부정형의 토지로 완경사지이며, 전, 마당, 휴경지임 순번(6): 사다리형의 토지로 완경사지이며, 전 및 현황 일부 도로임 순번(7): 부정형의 토지로 완경사지이며, 전 및 일부 법면, 도로 등임.
- 인접 도로상태
- 순번(1): 맹지임 순번(2): 동측으로 포장된 세로와 접하며, 본건이 현황 일부 도로임 순번(4): 남측으로 포장된 세로와 접함 순번(5): 동측으로 포장된 세로와 접함 순번(6): 서측으로 포장된 세로와 접하며, 본건 일부가 현황 도로임 순번(7): 동측으로 포장된 세로와 접하며, 본건 일부가 현황 도로임
- 토지이용계획 및 제한상태
- 순번(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-10-30)(개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 배수구역<하수도법>, 영농여건불리농지 순번(2): 계획관리지역(비도시지역), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수 도법> 순번(4): 계획관리지역(비도시지역), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수 도법> 순번(5): 계획관리지역, 보전관리지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하 수도법> 순번(6): 보전관리지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법> 순번(7): 계획관리지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>.
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