충남 금산군 진산면 두지리 289 숙박시설 경매 2025타경503250 — 감정가 1,865,138,220원 · 최저가 639,743,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 대전지방법원에서 진행하는 충남 금산군 진산면 두지리 289 숙박시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	대전지방법원 2025타경503250
소재지	충청남도 금산군 진산면 두지리 289
물건 종류	숙박시설 · 전용 1,113.62㎡(약 336.9평)
감정가	1,865,138,220원
최저가	639,743,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	63,974,300원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.20 · D-10
토지 면적	1,838㎡(약 556.0평) · 2필지
용도지역	계획관리지역
건축물대장	숙박시설 · 지상 2층 · 사용승인 2014년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청남도 금산군 진산면 두지리 소재 '에딘버러CC' 북동측 근거리에 위치하며 주위는 근린생활시설 및 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 근거리에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1) 토지는 인접지 대비 완경사의 사다리형 토지로서, '상업용' 건부지로 이용중이며, 기호(3) 토지는 현황 도로 등임.
인접 도로상태: 본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-20)(일반형) 가축사육제한구역(2024-10-08), 배수구역 등임.

이 물건과 관련된 경매 상식

유치권·공유물분할 경매(형식적 경매)의 조문 (제274조)

유치권에 의한 경매와 민법·상법 그 밖의 법률에 따른 경매(공유물분할을 위한 경매 등)는 담보권 실행을 위한 경매의 예에 따라 실시한다(제274조 제1항). 같은 부동산에 강제경매나 담보권 실행 경매가 개시되면 이 경매는 정지되고 그 절차가 진행되며(제2항), 그 경매가 취소되면 다시 계속된다(제3항).

유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.