대전 중구 유천동 202-5 상가,오피스텔,근린시설 경매 2025타경503571 — 감정가 2,526,199,500원 · 최저가 1,237,837,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 대전지방법원에서 진행하는 대전 중구 유천동 202-5 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	대전지방법원 2025타경503571
소재지	대전광역시 중구 유천동 202-5
물건 종류	상가,오피스텔,근린시설
감정가	2,526,199,500원
최저가	1,237,837,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	123,783,700원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.26 · D-16
토지 면적	319㎡(약 96.6평) · 2필지
용도지역	제2종일반주거지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 대전광역시 중구 유천동 소재 '대전원평초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 주상용 건물, 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하며 간선도로와의 접근성 등을 고려시 일반 대중교통 상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 두필지 일단의 인접도로 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 주상용 건부지로 사용할 예정인 토지임.
인접 도로상태: 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨.
토지이용계획 및 제한상태: 1, 2 필지 공히: 제2종일반주거지역(2012-12-28), 소로2류(폭 8m ~ 12m)(유천3)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-10-08)(대전태평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-10-08)(대전원평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.