대전 서구 탄방동 64-7 다가구주택 경매 2025타경503257 — 감정가 4,030,128,450원 · 최저가 1,974,762,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 대전지방법원에서 진행하는 대전 서구 탄방동 64-7 다가구주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	대전지방법원 2025타경503257
소재지	대전광역시 서구 탄방동 64-7
물건 종류	다가구주택 · 전용 883.45㎡(약 267.2평)
감정가	4,030,128,450원
최저가	1,974,762,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	197,476,200원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.15 · D-5
용도지역	제2종일반주거지역
건축물대장	단독주택 · 지상 4층 · 사용승인 2019년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 대전광역시 서구 탄방동 소재 '탄방초등학교' 남동측 인근에 위치하고, 주위는 단독 및 다 가구주택, 근린생활시설, 아파트단지, 서원, 공원 등으로 형성되어 있는 주거지대로서, 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경 은 보통임.
형태 및 이용상태: 사다리형의 평지인 토지로서, 현황 '주상용 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 동측으로 폭 6M내외의 포장도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역) , 역사문화환경보존지역(도산서원)임.

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MCI·MCG와 경락대출 한도

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우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.