대전 중구 오류동 190-100 대지 경매 2025타경502601 — 감정가 86,868,600원 · 최저가 60,808,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 대전지방법원에서 진행하는 대전 중구 오류동 190-100 대지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 대전광역시 중구 오류동 소재 '오류네거리' 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위 는 단독주택, 연립주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보 통임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장 및 ""오룡역""이 소재하며 차량 의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등에서 보통시됨.
형태 및 이용상태: 세장형의 평탄한 연립주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 남서측으로 폭 3~4m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역(2023-11-27), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2017-01-09)(대전태평중학교), 철도보호지구 (2020-12-07)(철도안전법에 의한 철도보호지구)임.

지분경매와 공유물분할청구는 공동소유 재산의 분할과 관련된 법적 절차입니다. 이 글에서는 지분경매와 공유물분할청구의 개념과 중요성을 설명합니다.

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.