대전 중구 부사동 138-5 다가구주택 경매 2023타경11118 — 감정가 3,532,894,400원 · 최저가 3,532,894,400원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 대전지방법원에서 진행하는 대전 중구 부사동 138-5 다가구주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대전광역시 중구 부사동 소재 "보문초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등으로 형성된 노선상가지대임.
교통상황: 본건까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 본건은 사다리형 평지의 토지로 현황 "주상용"으로 이용중임.
인접 도로상태: 본건은 남측으로 왕복 4차선, 동측으로 폭 약 8미터의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역(2022-07-12), 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(2022-08-05)(대로3-2호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(부사10)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2021-12-31)(대전보운초등학교), 절대보호구역(2021-12-31)(대전보운초등학교), 중점경관관리구역(보문산 중점경관관리구역)임.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

매각기일의 변경 및 연기는 경매 절차에서 중요한 요소입니다. 이 글에서는 매각기일 변경의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.