충남 금산군 금산읍 하옥리 243-1 창고시설 경매 2025타경3971 — 감정가 635,149,080원 · 최저가 217,856,000원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 대전지방법원에서 진행하는 충남 금산군 금산읍 하옥리 243-1 창고시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청남도 금산군 금산읍 하옥리 소재 "하옥사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장지대 및 순수 야산지대로서 인근에 소규모 창고, 공장, 주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는바, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 주위에 노선 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 사다리형의 완경사지로서 '창고부지(전창고)'로 이용중임. 기호(4) : 부정형의 완경사지로서 '토지임야, 자연림' 상태이며, 일부 도로임.
인접 도로상태: 본건 동측으로 노폭 약3미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 본건은 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 배수구역 임.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

MCI(모기지신용보험)와 MCG(모기지신용보증)는 은행이 주택담보대출을 내줄 때 소액임차인 최우선변제금만큼 한도를 깎는 방공제를 하지 않도록 보험사·보증기관이 그 위험을 떠안는 상품이다. 경락잔금대출에서 이를 적용받으면 방공제 없이 한도가 늘어난다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.