충남 금산군 제원면 천내리 196-7 임야 경매 2025타경3549 — 감정가 883,015,000원 · 최저가 103,886,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 대전지방법원에서 진행하는 충남 금산군 제원면 천내리 196-7 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	대전지방법원 2025타경3549
소재지	충청남도 금산군 제원면 천내리 196-7
물건 종류	임야 · 전용 3,601.00㎡(약 1089.3평)
감정가	883,015,000원
최저가	103,886,000원 (감정가의 12%)
입찰보증금	10,388,600원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.11 · D-32
토지 면적	29,457㎡(약 8,910.7평) · 4필지
용도지역	보전관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 충청남도 금산군 제원면 천내리 소재 월영산출렁다리 남측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 부근은 자연림, 토지임야, 주거나지 등으로 형성되어 있으며, 북측 인근으로는 월영산출렁다리를 배후로 한 펜션, 모텔, 단독주택 등이 산재하는 지역임.
교통상황: 본건 및 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 노선버스가 통과하는 간선도로와의 거리 및 접근성 등으로 보아 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: ■ 일련번호 1) : 사다리형의 3단형 계단식으로 조성하다 중단된 상태의 토지임야임. ■ 일련번호 2,4) : 부정형의 급경사 토지이며, 자연림 상태임. ■ 일련번호 3) : 부정형의 급경사 토지이며, 도로 및 도로 예정지 상태이나, 도로부분은 토사가 적치되어 있음.
인접 도로상태: ■ 일련번호 1) : 북서측의 일련번호 3) 도로에 접함. ■ 일련번호 2,4) : 맹지임. ■ 일련번호 3) : 본건 북서측으로 5~6m 정도의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있으 나, 도로부분은 토사유입으로 통과는 제한적임.
토지이용계획 및 제한상태: ■ 일련번호 1,3,4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-10-08), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 배수구역임. ■ 일련번호 2) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-10-08), 배출시설설치제한지역, 임업용산지, 준보전산지, 배수구역임.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.