충북 제천시 중앙로2가 76-16 단독주택 경매 2025타경5379 — 감정가 106,360,410원 · 최저가 43,565,000원

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 제천지원에서 진행하는 충북 제천시 중앙로2가 76-16 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청북도 제천시 청전동 소재 ""제천고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 동측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 자루형의 토지로 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태: 본건 동측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역,제2종일반주거지역,중로2류(폭 15m~20m) (접합),가축사육제한구역(전부제한지역),상대보호구역(제천고등학교,제천교육지원청:640-6691),토지구획정리사업지구(완료),중점경관관리구역(중심시가지)

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

MCI(모기지신용보험)와 MCG(모기지신용보증)는 은행이 주택담보대출을 내줄 때 소액임차인 최우선변제금만큼 한도를 깎는 방공제를 하지 않도록 보험사·보증기관이 그 위험을 떠안는 상품이다. 경락잔금대출에서 이를 적용받으면 방공제 없이 한도가 늘어난다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.