충북 제천시 신월동 1115-15 임야 경매 2024타경7351 — 감정가 52,224,000원 · 최저가 4,486,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 제천지원에서 진행하는 충북 제천시 신월동 1115-15 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청북도 제천시 신월동 소재 "제천고추시장" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 임야 등으로 형성되어 있는 야산지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 북동측 근거리에 간선도로(용두대로)가 통과하나 시외곽 임야지대로 제반 교통사정은 불편함.
형태 및 이용상태: 기호(1)는 세장형, 기호(2)는 부정형의 토지로서 주위일대는 북동하향의 경사지대를 이루고 있으며, 기호(1,2) 공히 "자연림" 이용되고 있음.
인접 도로상태: 기호(1,2)는 지적상 맹지이나 등로산로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1,2):도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m),준보전산지

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.