충북 제천시 봉양읍 옥전리 437 답 경매 2025타경5369 — 감정가 16,265,000원 · 최저가 4,264,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 제천지원에서 진행하는 충북 제천시 봉양읍 옥전리 437 답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	제천지원 2025타경5369
소재지	충청북도 제천시 봉양읍 옥전리 437
물건 종류	답 · 전용 0.00㎡(약 0평)
감정가	16,265,000원
최저가	4,264,000원 (감정가의 26%)
입찰보증금	426,400원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.12 · D-2
토지 면적	207㎡(약 62.6평) · 2필지
용도지역	계획관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청북도 제천시 봉양읍 옥전리 소재 ""노목마을"" 내 및 부근에 위치하고 있는 부동 산[지목상 ""답"" 1필지(기호1), ""대"" 1필지(기호2), 현황 소유자 미상 제시외건물(미등기 ,장기간 공가주택) 소재]이며, 주위는 농촌마을, 농경지,과수원 임야 등으로 형성된 지역으 로서 주위환경은 보통임.
교통상황: 1)기호1토지: 맹지로서 차량 접근 불가능하나 마을 부근에 소재하여 교통상황 보통임. 2)기호2토지: 세로(가)에 접하고 있어 차량 접근 가능하며, 마을내에 위치하고 있어 교통 상황 보통임.
형태 및 이용상태: 1)기호1토지: 토지 형태는 부정형이며, 지목은 ""답""이나 현황은 장기간 휴양으로 인하여 수목이 자생하고 있는 임야화된 휴경지임. 2)기호2토지: 토지 형태는 사다리형이며, ""대""로서 현황 소유자 미상의 제시외건물(흙벽돌조 스레트지붕 단층,주택, 약42㎡, 일반건축물대장 없음, 등기사항전부증명서 없 음)이 소재하고 있음[제시외건물(주택)은 약10년 이상 공가 상태인 것으로 탐문조사됨]
인접 도로상태: 1)기호1토지: 맹지임 2)기호2토지: 북동측으로 세로(가) 도로와 접하고 있음
토지이용계획 및 제한상태: 기호1토지: 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률), 영농여건불리농지 기호2토지: 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률)

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강제경매 전에 저당권이 있었다면, 법정지상권은 저당권 설정 때를 기준으로 본다 (대법원 2009다62059)

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.