충북 음성군 원남면 덕정리 261 전답 경매 2026타경30070 — 감정가 59,682,000원 · 최저가 59,682,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 충주지원에서 진행하는 충북 음성군 원남면 덕정리 261 전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청북도 음성군 원남면 소재 "보륭 2리 마을회관"북서측에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 농촌지대임.
교통상황: 본건 및 인근까지 소형차량 및 농기계의 접근이 가능하나, 외곽 농촌지역으로 제반 교통상황은 좋지 못한 편임.
형태 및 이용상태: 기호1: 등고평탄한 부정형의 토지임. 기호2: 등고평탄한 부정형의 토지임.
인접 도로상태: 기호1: 현재 맹지상태임. 기호2: 현재 맹지상태임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1: 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호2: 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

농지에 대해 법원이 농지취득자격증명 제출을 특별매각조건으로 정했는데 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 이를 내지 못하면 제121조 제2호의 불허가 사유다. 발급 요건을 다 갖추었는데 행정청이 부당하게 거부한 경우에도 마찬가지다.

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.