충북 음성군 생극면 오생리 663-1 단독주택 경매 2025타경293 — 감정가 109,099,480원 · 최저가 55,859,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 충주지원에서 진행하는 충북 음성군 생극면 오생리 663-1 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	충주지원 2025타경293
소재지	충청북도 음성군 생극면 오생리 663-1
물건 종류	단독주택 · 전용 99.51㎡(약 30.1평)
감정가	109,099,480원
최저가	55,859,000원 (감정가의 51%)
입찰보증금	5,585,900원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.12 · D-2
토지 면적	1,667㎡(약 504.3평) · 2필지
용도지역	계획관리지역
건축물대장	단독주택 · 지상 1층 · 사용승인 1998년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청북도 음성군 생극면 오생리 소재 ""다락개소류지"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량의 진입이 가능하며, 근거리에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 무난시 됨.
형태 및 이용상태: 일련번호 1 : 완경사의 부정형 토지이며, 전으로 이용중임. 일련번호 2 : 등고평탄한 사다리형 토지이며, 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 일련번호 1 : 본건 서측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 진출입함. 일련번호 2 : 본건 동측으로 폭 약 2m 내외의 포장도로에 진출입함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호 1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(주거형) 가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역), 배출시설설치제한지역. 일련번호 2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(주거형) 가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역), 배출시설설치제한지역.

이 물건과 관련된 경매 상식

우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

매각기일 변경·연기

매각기일의 변경 및 연기는 경매 절차에서 중요한 요소입니다. 이 글에서는 매각기일 변경의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

음성군 매각기일이 가까운 경매물건

충청북도 음성군 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.