충북 음성군 음성읍 초천리 1112 전답 경매 2023타경800 — 감정가 124,137,000원 · 최저가 124,137,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 충주지원에서 진행하는 충북 음성군 음성읍 초천리 1112 전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	충주지원 2023타경800
소재지	충청북도 음성군 음성읍 초천리 1112
물건 종류	전답
감정가	124,137,000원
최저가	124,137,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	12,413,700원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.12 · D-2
토지 면적	1,174㎡(약 355.1평) · 2필지
용도지역	농림지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청북도 음성군 음성읍 초천리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 단독주택 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등을 고려할때 제반 교통 상황은 보통시되거나 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태: 기호(1-3,5-11,14-18) : 부정형 토지로서 휴경지 상태임. 기호(4) : 부정형 토지로서 전으로 이용중임. 기호(12) : 부정형 토지로서 주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 기호(1,5-7,9-11,14-18) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 진출입이 가능함. 기호(2) : 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접함. 기호(3) : 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접함. 기호(4) : 남동측으로 왕복2차선 포장도로 및 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접함. 기호(8) : 남서측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로에 접함. 기호(12) : 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1,2,5,9-11,17,18) : 공히 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2018-12-27) (일부제한구역 800m)임. 기호(3,14-16) : 공히 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800 m), 농업진흥구역(농업진흥구역)임. 기호(4) : 농림지역(농림지역), 중로1류(폭 20m-25m)(중(주)1-14)(저촉), 가축사육제한구역 (2018-12-27)(일부제한구역 800m), 농업진 흥구역(농업진흥구역), 접도구역(국지도516호선), 소하천예정지 (2019-07-05)(삼생천)임. 기호(6-8) : 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800m)임. 기호(12) : 계획관리지역…

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