충북 청주시 서원구 산남동 592 신성미소시티블루2 지하층102호 근린시설 경매 2026타경50281 — 감정가 93,000,000원 · 최저가 65,100,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 청주지방법원에서 진행하는 충북 청주시 서원구 산남동 592 신성미소시티블루2 지하층102호 근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	청주지방법원 2026타경50281
소재지	충청북도 청주시 서원구 산남동 592 신성미소시티블루2 지하층102호
물건 종류	근린시설 · 전용 36.68㎡(약 11.1평)
감정가	93,000,000원
최저가	65,100,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	6,510,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.22 · D-12
용도지역	일반상업지역
건축물대장	업무시설 · 지상 7층/지하 3층 · 사용승인 2008년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청북도 청주시 서원구 산남동 소재 "청주지방법원" 남서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설 및 업무용시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건내 제지하층 제102호, 제지층103호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 페인트 마감 등, 창호: 새시 창호 마감 등임.
이용상태: 근린생활시설로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

법원경매로 상가를 낙찰받을 때는 부가가치세가 붙지 않는다. 경매는 부가가치세법상 재화의 공급으로 보지 않기 때문이다. 대신 낙찰 후 임대할 때는 임대료에 부가세를 붙여 신고해야 하고, 건물분 매입세액 환급도 받을 수 없다.

법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.