충북 청주시 청원구 내수읍 은곡리 301 덕일한마음아파트 104동 3층3 아파트 경매 2026타경98 — 감정가 31,500,000원 · 최저가 22,050,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 청주지방법원에서 진행하는 충북 청주시 청원구 내수읍 은곡리 301 덕일한마음아파트 104동 3층3 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	청주지방법원 2026타경98
소재지	충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 301 덕일한마음아파트 104동 3층320호
물건 종류	아파트 · 전용 38.61㎡(약 11.7평)
감정가	31,500,000원
최저가	22,050,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	2,205,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.22 · D-12
용도지역	계획관리지역
건축물대장	공동주택 · 지상 12층 · 사용승인 1997년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수리 소재 "수성초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주택, 전 및 답 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 11층 건물 내 제3층 제320호로서, 외벽:시멘 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호:새시 창호 마감 등임.
이용상태: 아파트(방1, 주방1, 욕실1 등)로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어있음.

아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.