유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나
경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.
충북 청주시 상당구 용암동 1612 9층906호 오피스텔 경매 2026타경46 — 감정가 62,000,000원 · 최저가 21,266,000원
과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 청주지방법원에서 진행하는 충북 청주시 상당구 용암동 1612 9층906호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 청주지방법원 2026타경46 |
|---|---|
| 소재지 | 충청북도 청주시 상당구 용암동 1612 9층906호 |
| 물건 종류 | 오피스텔 · 전용 38.64㎡(약 11.7평) |
| 감정가 | 62,000,000원 |
| 최저가 | 21,266,000원 (감정가의 34%) |
| 입찰보증금 | 2,126,600원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.13 · D-3 |
| 용도지역 | 근린상업지역 |
| 건축물대장 | 업무시설 · 지상 10층/지하 2층 · 사용승인 2008년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 <용암1동주민센터> 동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 공공기관 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
- 교통상황
- 본건까지 차량 진ㆍ출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
- 건물의 구조
- 기호(1-가) - 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 제9층 제906호로서, (사용승인일 : 2008-06-30) 외 벽 : 드라이비트 및 돌붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 샷시창호 마감 등임.
- 이용상태
- 기호(1-가) : 오피스텔로 이용 중임.
- 설비내역
- 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
이 물건과 관련된 경매 상식
오피스텔 경매 주거용·업무용 차이
오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.
매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)
법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).
청주시 상당구 매각기일이 가까운 경매물건
- 충북 청주시 상당구 가덕면 인차리 산13임야 · 최저가 758,018,000원 · 2026.10.13
- 충북 청주시 상당구 남일면 고은리 449-5단독주택 · 최저가 1,478,939,000원 · 2026.10.13
- 충북 청주시 상당구 미원면 운암리 229-1근린시설 · 최저가 4,729,240,080원 · 2026.10.13
- 충북 청주시 상당구 금천동 324 장자마을부영아파트 301동 7층703호아파트 · 최저가 175,000,000원 · 2026.10.13
- 충북 청주시 상당구 미원면 쌍이리 256-8임야 · 최저가 54,423,000원 · 2026.10.13
- 충북 청주시 상당구 미원면 쌍이리 256-10묘지 · 최저가 18,270,000원 · 2026.10.13
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.
이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.