충북 청주시 상당구 남일면 고은리 449-5 단독주택 경매 2025타경2838 — 감정가 3,018,244,000원 · 최저가 1,478,939,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 청주지방법원에서 진행하는 충북 청주시 상당구 남일면 고은리 449-5 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

충북 청주시 상당구 남일면 고은리 449-5 단독주택 경매 법원 사진 1

충북 청주시 상당구 남일면 고은리 449-5 단독주택 경매 법원 사진 2

충북 청주시 상당구 남일면 고은리 449-5 단독주택 경매 법원 사진 3

충북 청주시 상당구 남일면 고은리 449-5 단독주택 경매 법원 사진 4

충북 청주시 상당구 남일면 고은리 449-5 단독주택 경매 법원 사진 5

충북 청주시 상당구 남일면 고은리 449-5 단독주택 경매 법원 사진 6

사건번호	청주지방법원 2025타경2838
소재지	충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 449-5
물건 종류	단독주택
감정가	3,018,244,000원
최저가	1,478,939,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	147,893,900원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.13 · D-3
토지 면적	2,914㎡(약 881.5평) · 8필지
용도지역	보전녹지지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 소재 "고은사거리" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지, 근린생활시설 등이 혼재하는 신흥 전원주택지대로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통이 왕래하는 간선도로가 경유 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 대상물건2,4,6,8,10,12,14,14 : 대체로 사다리형의 완경사지를 평탄하게 조성 단독주택 건부지로 이용중임. 대상물건17 : 부정형 완경사지로서 도로로 이용중임.
인접 도로상태: 대상물건17을 도로로 이용 세로가에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 대상물건2,4,6,8,10,12,14,16 : 도시지역, 보전녹지지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(해발고도 118.64m미만 건축협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법> 대상물건17 : 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(해발고도 118.64m미만 건축협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>

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