충북 진천군 덕산읍 합목리 341-1 상가 경매 2026타경40 — 감정가 831,833,420원 · 최저가 285,319,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 청주지방법원에서 진행하는 충북 진천군 덕산읍 합목리 341-1 상가 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	청주지방법원 2026타경40
소재지	충청북도 진천군 덕산읍 합목리 341-1
물건 종류	상가 · 전용 360.47㎡(약 109평)
감정가	831,833,420원
최저가	285,319,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	28,531,900원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.11 · D-32
용도지역	계획관리지역
건축물대장	제1종근린생활시설 · 지상 1층 · 사용승인 2014년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 충청북도 진천군 덕산읍 합목리 소재 "합목교차로" 동측 인근에 위치하는 지방도변 상가지대로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 대상물건 인근에 대중교통이 왕래하는 지방도가 소재하여 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 대체로 부정형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 북측으로 중로한면에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역(2023-01-27), 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형) 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

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LH 전세임대 입주자가 그 집을 사면 법인 임차인의 대항력은 사라진다 (대법원 2025다210305)

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유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.