충북 진천군 백곡면 성대리 412-1 창고시설 경매 2025타경51109 — 감정가 20,910,000원 · 최저가 2,459,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 청주지방법원에서 진행하는 충북 진천군 백곡면 성대리 412-1 창고시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	청주지방법원 2025타경51109
소재지	충청북도 진천군 백곡면 성대리 412-1
물건 종류	창고시설 · 전용 98.70㎡(약 29.9평)
감정가	20,910,000원
최저가	2,459,000원 (감정가의 12%)
입찰보증금	245,900원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.15 · D-5
용도지역	계획관리지역
건축물대장	제2종근린생활시설 · 지상 1층 · 사용승인 1982년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

건물의 구조: 일련번호 1은 경량철골구조 조립식철판지붕 지상1층 건으로, 외 벽 : 판넬 마감 등, 내 벽 : 판넬, 타일 마감 등, 창 호 : 플라스틱 샷시창호임.
이용상태: 근린생활시설(사무실, 창고 등)로 이용중임.
설비내역: 기본적인 전기설비 등이 되어 있음.
기타참고사항: 후첨 ""지적 및 건축개황도"" 참조
공부와의 차이: 해당사항 없음.

이 물건과 관련된 경매 상식

우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

매각기일이란

매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.