충북 진천군 광혜원면 실원리 409-2 임야 경매 2026타경183 — 감정가 1,746,651,000원 · 최저가 1,746,651,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 청주지방법원에서 진행하는 충북 진천군 광혜원면 실원리 409-2 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	청주지방법원 2026타경183
소재지	충청북도 진천군 광혜원면 실원리 409-2
물건 종류	임야
감정가	1,746,651,000원
최저가	1,746,651,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	174,665,100원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.15 · D-5
토지 면적	12,268㎡(약 3,711.1평) · 2필지
용도지역	계획관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 소재 "광혜원고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지, 주택 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건 또는 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 교통사항은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 본건(1): 대체로 삼각형의 토지로, 자연림 등으로 이용중임. 본건(2): 대체로 부정형의 토지로, 토지임야(일부 절토 및 성토, 수목식재 등) 임.
인접 도로상태: 별첨 "지적 개황도" 참조 본건(1): 지적상 맹지임. 본건(2): 본건 북서측 인접 지적상 구거부지 및 인접토지상 노폭3미터 내외의 비포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 출처 : 토지이용계획확인서. 본건(1): 계획관리지역 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-13)(광혜원고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 본건(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(관리형) 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-13)(광혜원고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(2021-01-26)(광혜원천)<소하천정비법>, 자연재해위험개선지구(2022-12-09)(광혜원)<자연재해대책법>.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.