강원 속초시 동명동 62 속초아이파크스위트 27층2707호 숙박시설 경매 2025타경299 — 감정가 535,000,000원 · 최저가 128,454,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 속초지원에서 진행하는 강원 속초시 동명동 62 속초아이파크스위트 27층2707호 숙박시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

강원 속초시 동명동 62 속초아이파크스위트 27층2707호 숙박시설 경매 법원 사진 1

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강원 속초시 동명동 62 속초아이파크스위트 27층2707호 숙박시설 경매 법원 사진 6

사건번호	속초지원 2025타경299
소재지	강원특별자치도 속초시 동명동 62 속초아이파크스위트 27층2707호
물건 종류	숙박시설 · 전용 49.47㎡(약 15평)
감정가	535,000,000원
최저가	128,454,000원 (감정가의 24%)
입찰보증금	12,845,400원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.04 · D-25
용도지역	일반상업지역
건축물대장	숙박시설 · 지상 27층/지하 2층 · 사용승인 2023년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 강원특별자치도 속초시 동명동 소재 동명항 북서측 인근에 위치하며, 주위는 해안인근의 노선상가지대를 형성하고 있습니다.
교통상황: 본건까지 제차량의 접근이 용이하고, 인근 노선버스의 운행빈도와 정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통사정은 양호한 편입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물내 27층 2707호, 2709호, 2711호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 화강석타일 등 내벽 : 벽지, 타일, 인테리어 마감 등 창호 : PVC샷시입니다.
이용상태: [일련번호 1, 2, 3]생활숙박시설 객실로 이용중입니다.
설비내역: 급배수 및 위생설비, 승강기, 옥내소화전, 스프링클러, 냉난방설비 등 되어 있습니다.

이 물건과 관련된 경매 상식

최저매각가격과 유찰 시 저감

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

입찰보증금 알아보기

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)

법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).

속초시 매각기일이 가까운 경매물건

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.