강원 원주시 단구동 1607-9 근린생활시설 경매 2025타경20644 — 감정가 3,324,841,120원 · 최저가 1,629,172,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 원주지원에서 진행하는 강원 원주시 단구동 1607-9 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	원주지원 2025타경20644
소재지	강원특별자치도 원주시 단구동 1607-9
물건 종류	근린생활시설 · 전용 1,420.56㎡(약 429.7평)
감정가	3,324,841,120원
최저가	1,629,172,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	162,917,200원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.19 · D-9
용도지역	준주거지역
건축물대장	제2종근린생활시설 · 지상 3층 · 사용승인 2003년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본 건은 강원특별자치도 원주시 단구동 소재 ""단관택지 사거리"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재한 노선상가지대로서 주위환경은 양호한 편임.
교통상황: 대상물건까지 제반 차량 출입 가능하고, 대중교통 이용은 인근에 시내버스 정류장이 소재 하며 버스 정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행 빈도 등을 고려할 때 무난시 됨.
형태 및 이용상태: 인접지 대비 완경사지를 자체 평탄화한 정방형의 토지로 상업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태: 본 건 남서측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 준주거지역, 지구단위계획구역(2010-09-24)(단관지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축 사육제한구역(2024-10-25)임.

이 물건과 관련된 경매 상식

공유물분할 경매로 산 상가도 임대인 지위를 승계 — 그 전 연체차임은 보증금에서 공제된다 (대법원 2016다218874)

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.