강원 강릉시 입암동 97-1 2층201호 아파트 경매 2026타경50054 — 감정가 273,000,000원 · 최저가 191,100,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 강릉지원에서 진행하는 강원 강릉시 입암동 97-1 2층201호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	강릉지원 2026타경50054
소재지	강원특별자치도 강릉시 입암동 97-1 2층201호
물건 종류	아파트 · 전용 82.53㎡(약 25평)
감정가	273,000,000원
최저가	191,100,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	19,110,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.09 · D-30
용도지역	근린상업지역
건축물대장	공동주택 · 지상 10층/지하 1층 · 사용승인 2020년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 강원특별자치도 강릉시 입암동 소재 "강릉중앙초등학교" 북서측 인근에 위치하는 통칭 "그린내 하우스"로서, 부근은 공동주택, 단독주택, 주상용건물 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때, 대중교통 사정은 보통시됩니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 2층 201호로서, 외 벽 : 치장벽돌 및 석재붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등 마감입니다.
이용상태: 공동주택(아파트) 단위세대로 이용중입니다.
설비내역: 기본적인 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소방설비 등이 되어 있습니다.

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명도확인서

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

경락대출 한도가 깎이는 경우

경락잔금대출 한도는 감정가와 낙찰가 중 낮은 금액에 LTV를 곱한 뒤 방공제를 뺀 값이 기본이고, 여기서 선순위 임차인 인수 보증금, 유치권·법정지상권 신고, 위반건축물, 대지권 미등기, 상가·토지 등 물건 유형, 차주의 DSR이 한도를 더 깎는다. 입찰 전에 은행 두세 곳에 사전 한도를 받아 두어야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.