강원 강릉시 왕산면 대기리 463-1 대지,임야,전답 경매 2025타경30697 — 감정가 22,080,000원 · 최저가 15,456,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 강릉지원에서 진행하는 강원 강릉시 왕산면 대기리 463-1 대지,임야,전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 강원특별자치도 강릉시 왕산면 대기리 소재 ""대기1리경로당"" 남동측 원거리에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태: 삼각형 완경사지로서 전(일부 휴경지) 및 일부 도로로 이용 중임.
인접 도로상태: 현황 본건 북측으로 폭 2~3m내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(돼지 개 제한구역), 농업진흥구역임.

농지에 대해 법원이 농지취득자격증명 제출을 특별매각조건으로 정했는데 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 이를 내지 못하면 제121조 제2호의 불허가 사유다. 발급 요건을 다 갖추었는데 행정청이 부당하게 거부한 경우에도 마찬가지다.

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.