강원 춘천시 신북읍 천전리 195-5 대지 경매 2026타경50099 — 감정가 74,163,970원 · 최저가 51,915,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 춘천지방법원에서 진행하는 강원 춘천시 신북읍 천전리 195-5 대지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 강원특별자치도 춘천시 신북읍 천전리 소재 '상천초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태: 사다리 평지의 토지로서 단독주택, 축사 건부지 및 일부 도로로 이용중입니다.
인접 도로상태: 서측으로 폭 약 3~4미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접하며, 본건 일부가 폭 약 3~4미터 내외의 아스팔트 포장도로로 이용중입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지 경매의 기본 개념과 주의사항을 소개합니다. 경매 초보자들이 이해하기 쉽게 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

MCI(모기지신용보험)와 MCG(모기지신용보증)는 은행이 주택담보대출을 내줄 때 소액임차인 최우선변제금만큼 한도를 깎는 방공제를 하지 않도록 보험사·보증기관이 그 위험을 떠안는 상품이다. 경락잔금대출에서 이를 적용받으면 방공제 없이 한도가 늘어난다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.