강원 춘천시 남산면 광판리 351 근린시설 경매 2025타경2824 — 감정가 372,922,200원 · 최저가 372,922,200원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 춘천지방법원에서 진행하는 강원 춘천시 남산면 광판리 351 근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	춘천지방법원 2025타경2824
소재지	강원특별자치도 춘천시 남산면 광판리 351
물건 종류	근린시설 · 전용 461.60㎡(약 139.6평)
감정가	372,922,200원
최저가	372,922,200원 (감정가의 100%)
입찰보증금	37,292,220원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.19 · D-9
토지 면적	1,180㎡(약 356.9평) · 2필지
용도지역	계획관리지역
건축물대장	제2종근린생활시설 · 지상 1층 · 사용승인 1996년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 강원특별자치도 춘천시 동산면 군자리 소재 ‘남춘천산업단지’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전,답 등의 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 공히 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통상황은 양호합니다.
형태 및 이용상태: 일련번호 1 : 인접지(광판리 1149-3)와 일단의 토지로, 부정형 평지의 상업용 건부지로 이용중입니다. 일련번호 2 : 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로, 전기타(주차장 등)로 이용중입니다.
인접 도로상태: 일련번호 1 : 인접토지(광판리 1149-3)와 일단지이며, 본건 남측 구거(광판리 1149)내 폭 약 3m 내외의 포장도로를 통해 진출입가능합니다. 일련번호 2 : 본건 인접지를 통해 본건 남측 구거(광판리 1149)에 진출입가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호 1 : 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(유도형(남산면26)), 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 2 : 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(유도형(남산면26)), 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지

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공유물분할 경매로 산 상가도 임대인 지위를 승계 — 그 전 연체차임은 보증금에서 공제된다 (대법원 2016다218874)

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.