강원 춘천시 동산면 원창리 산480 임야 경매 2025타경51046 — 감정가 73,900,860원 · 최저가 25,348,000원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 춘천지방법원에서 진행하는 강원 춘천시 동산면 원창리 산480 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 강원특별자치도 춘천시 동산면 원창리 소재 "연엽골" 동측 인근에 위치하며, 부근은 임야로 이루어진 순수임야지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근 불가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태: 기호(1,2,3,11,12,13,15): 기준시점 현재 사다리형 중경사 및 급경사지의 임야임. 기호(4,5,6,7,8,9,10,14,16,17): 기준시점 현재 부정형 중경사 및 급경사지의 임야임.
인접 도로상태: 기호(1-17): 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1-17): 농림지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(2018-12-28)<산지관리법>임.

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

토지만 매각되는 물건은 그 위에 남의 건물이 있는 경우가 문제다. 건물에 법정지상권이 성립하면 낙찰자는 땅을 마음대로 쓸 수 없고 지료만 받게 되며, 성립하지 않으면 철거를 청구할 수 있다. 맹지·분묘·농지 여부도 함께 봐야 한다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.