경기 안양시 동안구 비산동 1102 관악아파트 125동 8층801호 아파트 경매 2025타경101612 — 감정가 810,000,000원 · 최저가 974,000,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 안양지원에서 진행하는 경기 안양시 동안구 비산동 1102 관악아파트 125동 8층801호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 경기도 안양시 동안구 비산동, 안양부흥초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 들이 밀집된 일반주거지대임.
교통상황: 간선도로인 관악로 주변이고, 전철 4호선 범계역까지 1.4킬로미터 거리로서, 간선도로 및 대중교통시설 접근성 무난함.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬라브자붕 26층 아파트의 제8층으로서 외벽은 모르터 위 페인트칠 등, 내벽은 벽지도배, 타일붙임 등, 창호는 샛시창호임.
이용상태: 아파트 단위세대로, 방3개, 욕실2개, 거실 및 주방/식당 등으로 구성되어 있음.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 난방설비(지역난방), 승강기설비, 소방설비 등.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

인도명령과 명도소송은 경매 후 부동산 점유를 해결하는 방법이다. 각각의 절차와 상황에 맞는 선택이 중요하다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.