경기 안양시 동안구 흥안대로110번길 42 2동 2층201호 아파트 경매 2024타경444 — 감정가 321,000,000원 · 최저가 205,440,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 안양지원에서 진행하는 경기 안양시 동안구 흥안대로110번길 42 2동 2층201호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	안양지원 2024타경444
소재지	경기도 안양시 동안구 흥안대로110번길 42 2동 2층201호 (호계동,유환아파트)
물건 종류	아파트 · 전용 51.30㎡(약 15.5평)
감정가	321,000,000원
최저가	205,440,000원 (감정가의 64%)
입찰보증금	20,544,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.27 · D-17
용도지역	제2종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 지상 5층/지하 1층 · 사용승인 1988년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "호계3동행정복지센터"의 북서측 인근에 위치하 는 부동산(아파트)으로서 주변은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 소공원 등이 분포되어 있음.
교통상황: 단지의 인근에 노선버스정류소가 소재함.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상5층건 중 2층 201호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배 등. 창호 : 샤시 창호임.
이용상태: 아파트(방2, 거실, 주방, 욕실1, 발코니 등)로 이용되고 지하(공동 저탄장 및 대피소)는 창고로 이용되는 것으로 탐문되었는 바 경매 참여시 이용상태 등에 대하여 별도 확인하시 기 바람.
설비내역: 급배수 및 위생설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.