경기 의왕시 월암동 345-2 에버리스2차 103동 5층502호 다세대주택 경매 2025타경101361 — 감정가 332,000,000원 · 최저가 169,984,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 안양지원에서 진행하는 경기 의왕시 월암동 345-2 에버리스2차 103동 5층502호 다세대주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 의왕시 월암동 소재 ""한국교통대학교 의왕캠퍼스"" 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 전, 답등이 혼재한고 있어 주위환경 보통임.
교통상황: 본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하며 본건 북서측 직선거리 약1km 지점에 1호선 '의왕역' 이 소재하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는등 제반 교통여건 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 103동 5층 502호로서 외벽 : 치장벽돌마감 및 일부 석재붙임 마감등 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 마감등 창호 : 샷시 창호마감등임.
이용상태: 도시형생활주택(단지형 다세대주택)으로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조) ※ 다락방 및 테라스 있는 복층 구조임.
설비내역: 난방설비, 위생설비, 급배수시설, 승강기설비 등이 되어있음.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

다세대주택과 다가구주택은 소유권과 건축법상 차이가 있다. 다세대는 각각의 세대가 독립된 소유권을 가지며, 다가구는 한 소유자가 여러 가구를 임대할 수 있다.

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.