입찰보증금 알아보기
입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.
경기 의왕시 이동 732 에이스하이테크비전21 4층419호 공장/지식산업센터 경매 2025타경101483 — 감정가 487,000,000원 · 최저가 389,600,000원
새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 안양지원에서 진행하는 경기 의왕시 이동 732 에이스하이테크비전21 4층419호 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 안양지원 2025타경101483 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 의왕시 이동 732 에이스하이테크비전21 4층419호 |
| 물건 종류 | 공장/지식산업센터 · 전용 115.19㎡(약 34.8평) |
| 감정가 | 487,000,000원 |
| 최저가 | 389,600,000원 (감정가의 80%) |
| 입찰보증금 | 38,960,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 · D-31 |
| 용도지역 | 준공업지역 |
| 건축물대장 | 공장 · 지상 12층/지하 4층 · 사용승인 2021년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 경기도 의왕시 이동 "의왕ICD제1터미널" 동측 인근에 위치하고, 주위는 중소규모의 공장 및 물류센터, 근린생활시설 등이 소재하는 공장지대임.
- 교통상황
- 본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4, 지상12층건 내 4층 419호로서(사용승인일: 2021.09.27.), 외벽: 몰탈 위 페인팅 및 인조석붙임 등 마감 내벽: 인테리어 등 마감 창호: 페어그라스 등
- 이용상태
- 집합건축물대장상 공장(지식산업센터)으로 이용중임.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차설비, 보안설비, 소방설비 등 되어있음.
이 물건과 관련된 경매 상식
매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)
법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).
경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)
경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.
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