경기 군포시 고산로185번길 36 101동 4층406호 아파트 경매 2024타경107772 — 감정가 241,000,000원 · 최저가 25,878,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 안양지원에서 진행하는 경기 군포시 고산로185번길 36 101동 4층406호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	안양지원 2024타경107772
소재지	경기도 군포시 고산로185번길 36 101동 4층406호 (당정동,당정동동도센트리움)
물건 종류	아파트 · 전용 30.56㎡(약 9.2평)
감정가	241,000,000원
최저가	25,878,000원 (감정가의 11%)
입찰보증금	2,587,800원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.27 · D-17
용도지역	제2종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 철근콘크리트구조 · 지상 16층/지하 1층 · 사용승인 2014년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 군포시 당정동 소재 "한세대학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독 주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선 버스 정류장 및 전철역이 소재하여 대중교통사정 은 무난함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리지붕 14층 중 4층 406호로서 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.
이용상태: 도시형생활주택(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.
설비내역: 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.