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경기 평택시 오성면 양교리 449-17 공장/지식산업센터 경매 2025타경43273 — 감정가 2,707,916,000원 · 최저가 2,707,916,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 평택지원에서 진행하는 경기 평택시 오성면 양교리 449-17 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
경기 평택시 오성면 양교리 449-17 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 1경기 평택시 오성면 양교리 449-17 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 2경기 평택시 오성면 양교리 449-17 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 3경기 평택시 오성면 양교리 449-17 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 4경기 평택시 오성면 양교리 449-17 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 5경기 평택시 오성면 양교리 449-17 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 6
사건번호평택지원 2025타경43273
소재지경기도 평택시 오성면 양교리 449-17
물건 종류공장/지식산업센터
감정가2,707,916,000원
최저가2,707,916,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금270,791,600원 (최저가의 10%)
매각기일2026.10.12 · D-2
토지 면적596㎡(약 180.3평) · 3필지
용도지역계획관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본건은 경기도 평택시 오성면 죽리 소재 '오성초등학교' 북서측 근거리에 소재하며, 본건 주위는 공장, 농경지 등이 소재하는 소규모 공장지대로서, 전반적인 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1,2,3) : 인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 3필 일단의 세장형 토지로서, '공업용 건부지'로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건 북서측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2,3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(산업유도형), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

이 물건과 관련된 경매 상식

우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

입찰보증금 알아보기

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

매각기일이란

매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.