상가임차인 대항력
상가임차인의 대항력은 인도와 사업자등록을 통해 발생하며, 이는 경매에서 중요한 요소입니다. 대항력의 요건과 발생 시점을 이해하는 것이 필요합니다.
경기 평택시 신장동 619-28 1동 3층304호 연립주택 경매 2025타경41702 — 감정가 173,000,000원 · 최저가 59,339,000원
적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 평택지원에서 진행하는 경기 평택시 신장동 619-28 1동 3층304호 연립주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 평택지원 2025타경41702 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 평택시 신장동 619-28 1동 3층304호 |
| 물건 종류 | 연립주택 · 전용 78.36㎡(약 23.7평) |
| 감정가 | 173,000,000원 |
| 최저가 | 59,339,000원 (감정가의 34%) |
| 입찰보증금 | 5,933,900원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 · D-17 |
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 지상 4층/지하 1층 · 사용승인 2013년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 평택시 지산동 소재 ""평택시국제교류재단 송탄국제교류센터"" 서측 인근에 소재하며, 주위는 연립, 빌라 등 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 제반 차량의 출입이 원활하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상4층 건물 중 제3층 제304호로서(사용승인일 2013.07.15), 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등 창호 : 알루미늄 새시창호입니다
- 이용상태
- 집합건물(도시형생활주택(단지형연립주택))로 이용중임.
- 설비내역
- 위생 급.배수설비, 엘리베이터설비, 화재경보설비 등 되어있음.
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