경기 평택시 고덕면 해창리 1268 에이스101 10층1027호 공장/지식산업센터 경매 2025타경585 — 감정가 203,000,000원 · 최저가 23,883,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 평택지원에서 진행하는 경기 평택시 고덕면 해창리 1268 에이스101 10층1027호 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 ""한국지역난방공사 평택지사"" 북측 인근에 위치하며, 본건 인근은 지식산업센터, 업무시설(사무소), 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
교통상황: 본건까지 차량의 진·출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 평택고덕IC 등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층, 지상 10층 건물 내 제10층 제1027호 외 2개호로서, 외 벽 : 커튼월 마감 등, 창 호 : 로이복층유리 등임.
이용상태: 공장(지식산업센터)로 이용중임(후첨 ""내부구조도"" 참조).
설비내역: 위생·급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 주차장설비 등 기본적인 설비가 구비되어있음.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

매각기일의 변경 및 연기는 경매 절차에서 중요한 요소입니다. 이 글에서는 매각기일 변경의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.