경기 안성시 공도읍 승두리 102 대지 경매 2024타경57119 — 감정가 2,780,080,400원 · 최저가 953,567,000원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 평택지원에서 진행하는 경기 안성시 공도읍 승두리 102 대지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 안성시 공도읍 승두리 소재 "우방아이유쉘아파트" 남서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 공장, 전, 답 및 개발이행상에 있는 토지등이 혼재하는 공도읍 외곽 주거지역입니다.
교통상황: 본건까지 차량통행 가능하고 공도읍 중심지에서 다소 떨어진 지역으로 대중교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태: 본건은 안성시 공도읍 승두리 102번지 외 6개토지등이 일단을 이루고 있는 주택이행지 상태 의 토지등으로서 부정형의 평탄한 토지등이며 남측 및 서측으로 약2-3미터의 석축이 조성된 주거나지 상태의 토지입니다.
인접 도로상태: 본건 토지 동측으로 소로가 통과하고 있으며 소로로부터 본건까지는 조성된 진입로 되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1-기호6 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 성장관리권역 기호7 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) , 성장관리권역 건축법 제2조제1 항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

농지에 대해 법원이 농지취득자격증명 제출을 특별매각조건으로 정했는데 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 이를 내지 못하면 제121조 제2호의 불허가 사유다. 발급 요건을 다 갖추었는데 행정청이 부당하게 거부한 경우에도 마찬가지다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.