경기 안성시 보개면 상삼리 775-11 임야 경매 2022타경46634 — 감정가 137,712,000원 · 최저가 137,712,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 평택지원에서 진행하는 경기 안성시 보개면 상삼리 775-11 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 안성시 보개면 상삼리 소재 "종합운동장사거리" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농겨지, 임야 등으로 이루어진 도로변지역으로 주위환경 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하고, 남측 인근으로 국도 38호선이 통과하며, 일반대중교통 이용편은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1): 완경사지의 삼각형 토지로 축대 및 블록옹벽으로 평탄하게 조성된 제시외건부지 (근린생활시설, 주거용)임. 기호(2,3): 완경사지대에 위치하며, 대체로 사다리형의 평탄한 토지로 일단지의 제시외 건부지(주거용)임.
인접 도로상태: 기호(1):남측으로 왕복2차로에 접하나, 직접 출입은 불가능하며, 북서측 도로를 이용하여 접근 가능함. 기호(2,3):동측 및 북측으로 노폭 약 6m 내외의 콘크리트 포장도로(상삼리 775-18, 지목: 임야)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1-3):도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 공익용산지, 보전 산지, 성장관리권역임.

법정지상권을 취득한 사람으로부터 경매로 건물을 산 매수인은 특별한 사정이 없는 한 지상권도 당연히 취득한다. 지료 약정은 등기해야 제3자에게 대항할 수 있으므로, 지료를 등기하지 않은 토지소유자는 전 지상권자의 지료 연체를 들어 새 매수인에게 대항하지 못한다.

토지 경매의 기본 개념과 주의사항을 소개합니다. 경매 초보자들이 이해하기 쉽게 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.