경기 양평군 옥천면 신복리 1106-1 노브힐빌라주건축물 1동 4층402 연립주택,다세대,빌라 경매 2025타경31153 — 감정가 245,000,000원 · 최저가 171,500,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 여주지원에서 진행하는 경기 양평군 옥천면 신복리 1106-1 노브힐빌라주건축물 1동 4층402 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 양평군 옥천면 신복리 소재 신복1리마을회관 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 일부 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하고 있어 주위환경은 보통 수준임.
교통상황: 본건까지 차량의 접근 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 소재하고 있어 교통상황은 보통 수준임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 평지붕 4층 다세대주택 건물 내 4층 402호로, - 사용승인일 : 2019.03.06. - 외벽 : 치장벽벽 및 드라이비트 마감 등, - 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임, 인테리어 마감 등, - 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태: 다세대주택(방3, 욕실2, 거실, 주방, 발코니, 다락 등)으로 이용중임.
설비내역: 다세대주택으로 급수 및 배수설비, 위생설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 엘리베이터설비, 출입문통합보안시스템 등을 갖추고 있음.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.