경기 양평군 강하면 사호1길 109 단독주택 경매 2023타경33106 — 감정가 273,849,900원 · 최저가 273,849,900원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 여주지원에서 진행하는 경기 양평군 강하면 사호1길 109 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	여주지원 2023타경33106
소재지	경기도 양평군 강하면 사호1길 109 (주건축물제1동)
물건 종류	단독주택 · 전용 285.58㎡(약 86.4평)
감정가	273,849,900원
최저가	273,849,900원 (감정가의 100%)
입찰보증금	27,384,990원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.21 · D-11
용도지역	계획관리지역
건축물대장	단독주택 · 지상 2층 · 사용승인 2017년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 경기도 양평군 강하면 전수리 소재 "강하면사무소" 동남측 직선거리 약850미터 지점에 위치 하는 토지 및 건물로서 인근일대는 야산, 전원주택, 농경지, 농가촌락 등이 혼재하는 지역임
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통 수준임.
형태 및 이용상태: 2필1단의 제형에 유사한 토지로서 서남하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 서측으로 폭3미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장 설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호), 하수처리구역(강하하수 처리구역(강하공공하수처리구역)), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역).

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매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)

법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).

경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

MCI·MCG와 경락대출 한도

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.