경기 양평군 양서면 양수리 559-21 노유자시설 경매 2023타경2447 — 감정가 10,558,464,350원 · 최저가 3,621,554,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 여주지원에서 진행하는 경기 양평군 양서면 양수리 559-21 노유자시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	여주지원 2023타경2447
소재지	경기도 양평군 양서면 양수리 559-21
물건 종류	노유자시설 · 전용 1,952.67㎡(약 590.7평)
감정가	10,558,464,350원
최저가	3,621,554,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	362,155,400원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.21 · D-11
토지 면적	1,603㎡(약 484.9평) · 7필지
용도지역	준주거지역
건축물대장	제1종근린생활시설 · 지상 7층/지하 1층 · 사용승인 1996년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 경기도 양평군 양서면 양수리 소재 "양수리전통시장" 서측 직선거리 약150미터 지점에 위치 하며, 인근일대는 주로 상업용 부동산이 밀집하여 소재하는 노선 상가지대로서 후면 일대는 아파트 및 주택 등으로 이루어진 주거지대로 형성되어 있음.
교통상황: 간선도로변에 위치하여 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남측 및 서측 근거리에 6번국도 및 45번국도가 통과하고 있음. 동북측 직선거리 약900미터 지점 에 양수역(경의중앙선)이 위치함.
형태 및 이용상태: 기호(1-3): 3필1단의 제형에 유사한 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 기호(5,6): 2필1단의 제형에 유사한 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 기호(8,10): 2필1단의 제형에 유사한 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 북측으로 왕복2차로의 간선도로(양수로)에 접함
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 준주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(양서 대로 3-1)(접합) 가축사육제한구역(전부 제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법시행령제14조제3의제1호), 하수처리구역(양서하수처리구역(양서공공하수처리구역)), 홍수관리구역, 수질보전특별대책지역(1권역). 도시지역, 준주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인 지역(2016-12-06)(수도법시행령제14조제3의제1호), 하수처리구역(양서하수처리구역 (양서공공하수처리구역)), 홍수관리구역, 수질보전특별대책지역(1권역) .

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.