경기 여주시 흥천면 율극리 332 전답 경매 2025타경490 — 감정가 143,468,000원 · 최저가 70,300,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 여주지원에서 진행하는 경기 여주시 흥천면 율극리 332 전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 여주시 흥천면 율극리 소재 '율극2리마을회관' 북서측 인근에 위치하는 토지 로, 주위는 전,답 등의 농경지, 농가주택 등으로 형성된 농촌지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 장방형의 평지로, 답으로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 3미터 이내의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역 가축사육제한구역(일부제한지역 200m), 농 업진흥구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)

농지 경매와 농지취득자격증명에 대한 이해를 돕기 위한 정보입니다. 농지 경매의 개념과 중요성, 주의사항을 정리하였습니다.

토지 경매의 기본 개념과 주의사항을 소개합니다. 경매 초보자들이 이해하기 쉽게 설명합니다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.