경기 양평군 단월면 봉상리 247-37 단독주택 경매 2024타경41449 — 감정가 405,190,060원 · 최저가 138,980,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 여주지원에서 진행하는 경기 양평군 단월면 봉상리 247-37 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	여주지원 2024타경41449
소재지	경기도 양평군 단월면 봉상리 247-37
물건 종류	단독주택
감정가	405,190,060원
최저가	138,980,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	13,898,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.21 · D-11
토지 면적	890㎡(약 269.2평) · 4필지
용도지역	계획관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 양평군 단월면 봉상리 소재 ‘봉상1리마을회관’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통인 편임.
교통상황: 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 본건 인근으로 버스정류소이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태: 연번(1) : 대체적으로 사다리형의 완경사 토지로 지목은 임야이나, 현황 임야기타(주택 건부지의 마당)로 이용중임. 연번(3) : 대체적으로 세장형의 완경사 토지로 공부상 지목 및 현황 도로임. 연번(4) : 대체적으로 부정형의 완경사 토지로 공부상 지목 및 현황 도로임. 연번(5) : 대체적으로 부정형의 완경사 내지 평지의 토지로 주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 연번(1) : 지적도상 맹지이나 인접 필지를 경유하여 접근가능함. 연번(3),(4) : 공히 노폭 약 4∼5m 내외의 현황 도로임. 연번(5) : 남측으로 연번(4) 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 연번(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-10-14), 가축사육제한구역(일부제한구역 220m(모든축종)), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역)임. 연번(3),(4) : 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-10-14), 가축사육제한구역(일부제한구역 220m(모든축종)), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역)임. 연번(5) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-10-14), 가축사육제한구역(전부제한구역) , 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역)임.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.