경기 여주시 연라2길 49-14 단독주택 경매 2024타경40682 — 감정가 101,424,400원 · 최저가 24,352,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 여주지원에서 진행하는 경기 여주시 연라2길 49-14 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

건물의 구조: 연와조.철근콘크리트조 스라브지붕 2층건으로서 외벽: 치장벽돌쌓기 및 세멘몰탈 등 마감. 내벽: 벽지도배 등 마감. 창호: 샷시, 유리창호 등의 구조입니다.
이용상태: 1층 농가창고, 2층 농가주택으로 이용 중입니다.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
기타참고사항: "제시외 기호㉠,㉡"이 소재하고 있습니다. (별첨 `건물개황도 및 사진용지` 참조)
공부와의 차이: 별 차이 없습니다.

건물만 매각되는 물건은 토지 소유자와 건물 소유자가 갈리게 된다. 법정지상권이 성립하면 건물을 계속 둘 수 있지만 지료를 내야 하고, 성립하지 않으면 토지 소유자가 철거를 요구할 수 있어 최악의 경우 건물이 무가치해진다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.