경기 양평군 양평읍 공흥리 756-1 단독주택 경매 2024타경35901 — 감정가 1,495,344,960원 · 최저가 512,903,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 여주지원에서 진행하는 경기 양평군 양평읍 공흥리 756-1 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	여주지원 2024타경35901
소재지	경기도 양평군 양평읍 공흥리 756-1
물건 종류	단독주택 · 전용 221.00㎡(약 66.9평)
감정가	1,495,344,960원
최저가	512,903,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	51,290,300원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.21 · D-11
토지 면적	886㎡(약 268.0평) · 3필지
용도지역	제1종일반주거지역
건축물대장	단독주택 · 지상 2층 · 사용승인 2008년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 양평군 양평읍 공흥리 소재 "양일중고등학교" 동측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.
교통상황: 본건까지 진출입이 가능하며, 간선도로에 버스정류장 등이 소재하며, 전반적인 대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 기호1: 부정형의 평지 토지로 기호3토지의 부속토지(정원)로 이용중임. 기호2: 사다리형의 토지로 기호3토지의 부속토지(정원)로 이용중임. 기호3: 자루형의 토지이며, 단독주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태: 기호1,2 토지는 공히 맹지로서 현황 기호3토지를 통하여 진출입이 가능함. 기호3토지는 동측으로 노폭 약8m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1토지 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한 지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 하수처리구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임. 기호2토지 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한 지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 하수처리구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임. 기호3토지 제1종일반주거지역, 소로2류(폭8m~10m)(양평소로2-5)(접함), 가축사육제한구역, 교육환경보호 구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 하수처리구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,수질보전특…

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최저매각가격과 유찰 시 저감

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

재매각 사건은 입찰보증금이 다르다

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

매각기일부터 배당기일까지 시간표

법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.