최저매각가격과 유찰 시 저감
법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.
경기 이천시 부발읍 경충대로2092번길 31 3층306호 근린생활시설 경매 2024타경4334 — 감정가 482,000,000원 · 최저가 165,326,000원
일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 여주지원에서 진행하는 경기 이천시 부발읍 경충대로2092번길 31 3층306호 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 여주지원 2024타경4334 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 이천시 부발읍 경충대로2092번길 31 3층306호 (이천아미리슈빌에스) |
| 물건 종류 | 근린생활시설 · 전용 104.76㎡(약 31.7평) |
| 감정가 | 482,000,000원 |
| 최저가 | 165,326,000원 (감정가의 34%) |
| 입찰보증금 | 16,532,600원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 · D-18 |
| 토지 면적 | 11㎡(약 3.3평) |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건축물대장 | 업무시설 · 지상 18층/지하 5층 · 사용승인 2018년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
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